Casa em Condomínio à Venda, Itaipú, Niterói / RJ

Casa em Condomínio à Venda

Itaipú / Niterói - RJ

Ref.: MI700342

4 dormitórios 2 suíte 3 banheiros 2 garagens 293,00m² de área

Exclusiva! Casa ampla e elegante à venda no Condomínio UBA II ? Itaipu Esta belíssima residência oferece 517 m² de área total e 302 m² de área construída, localizada em um dos condomínios mais valorizados e completos da região oceânica de Niterói, com segurança, lazer e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Sala de estar imponente, com pé-direito duplo e mezanino, proporcionando sensação de amplitude, sofisticação e muita iluminação natural, Sala de jantar integrada, com amplas portas de vidro que conectam diretamente à área de lazer, criando um ambiente perfeito para receber, Copa-cozinha generosa, planejada com armários modernos na vibrante cor vermelha, unindo funcionalidade e estilo, Dois banheiros sociais, ambos com armários e excelente acabamento, Área íntima: Três quartos confortáveis, sendo um com varanda privativa e vista deslumbrante para as montanhas, Uma suíte aconchegante, com varanda exclusiva voltada para a área de lazer, ideal para momentos de relaxamento e privacidade, Mezanino de convivência com uma vista espetacular para as montanhas, através das elegantes janelas em vidro, posicionadas no alto do pé-direito duplo da sala. Há ainda a possibilidade de ampliar essas janelas, potencializando a paisagem e a entrada de luz natural, Armário de rouparia no corredor, oferecendo praticidade e organização. Estrutura de apoio: Área de serviço completa, com lavanderia e dependência de funcionários (quarto e banheiro), Lazer privativo: Edícula gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para confraternizações, Piscina com cascata, ideal para relaxar e se refrescar, Lavabo de apoio, agregando ainda mais conforto às áreas externas, Garagem coberta para 2 veículos. Soluções sustentáveis e tecnológicas: Sistema de aquecimento a gás para os chuveiros do segundo pavimento, com boiler de 300 litros, Placas solares para geração de energia, promovendo eficiência e economia. Infraestrutura de lazer do condomínio: Campo de futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva. Área construída: 302 m² Uma casa completa, que combina conforto, estilo e sustentabilidade, em um condomínio seguro e com ampla infraestrutura de lazer! Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Obs: A casa esta alugada faltando 30 meses de contrato.