Sala comercial desocupada andar alto, com piso amadeirado e 1banheiro. Está localizado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, conta com estação da linha 1 do VLT quase em frente à entrada principal do prédio na Avenida Rio Branco, de fácil acesso por outros meios de transporte, servido de amplo comércio, restaurantes, bancos e empresas na redondeza. DO PRÉDIO: O prédio comercial modernizado, com 26 andares, seis elevadores, entrada e saída reguladas por sistema de catraca, sistema de câmeras de segurança. Portaria constituída em piso em porcelanato, paredes revestidas em madeira e fotos, teto rebaixado com luz embutida, ar-condicionado central. Servido de água, luz, esgoto e telefonia, não possui garagem. Hall do andar contém piso em marmorite, teto rebaixado, iluminação embutida e pintura bem conservada e limpa, sistema anti-incêndio.