OPORTUNIDADE ÚNICA EM CASCADURA – COMPLEXO COMERCIAL COMPLETO

Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Imóvel estratégico localizado na Av. Ernani Cardoso, um dos principais eixos comerciais de Cascadura, com grande fluxo de pedestres e veículos.

SOBRE O IMÓVEL

Terreno com aproximadamente 2.700 m², reunindo um verdadeiro complexo multifuncional:

Loja principal de grande porte (antigo Habib’s)

Prédio comercial anexo com diversas salas

Casas residenciais nos fundos

Amplo estacionamento com até 30 vagas

LOJA PRINCIPAL (EX RESTAURANTE)

Salão amplo e estruturado

Cozinha industrial

Área de produção completa

Escritório, depósitos e câmaras frias

Vestiários e diversos banheiros

Ideal para redes de alimentação, academias, farmácias, igrejas ou grandes operações comerciais.

PRÉDIO ANEXO

Prédio independente

Com aproximadamente 8 salas comerciais

Possibilidade de locação individual

Excelente para geração de renda com:

Clínicas

Escritórios

Cursos

Coworking

ÁREA RESIDENCIAL

Casas nos fundos do terreno

Possibilidade de renda adicional ou apoio operacional

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região com forte comércio consolidado

Próximo a supermercados, bancos e serviços

Fácil acesso a transporte público (trem, BRT e ônibus)

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Imóvel com perfil de alto rendimento, permitindo:

Operação própria + renda de salas

Locação total para grandes empresas

Exploração mista (comercial + residencial)

Um verdadeiro ativo gerador de renda múltipla

DIFERENCIAIS

Estrutura para operação de grande porte

Estacionamento amplo (raridade na região)

Diversificação de receitas no mesmo imóvel

Forte visibilidade comercial